임대인 준비서류 (임차인 LH 대출 시)

 

1. 신분증 사본,  통장 사본, 도장(서명으로 대신 가능함)

2. 국세 완납 증명서

- 홈택스(국세청)에서 온라인 발급받는 방법 -

 

(1) 홈택스에 접속합니다.

(2) 국세증명 탭을 선택합니다.

 

(3) 납세증명서(국세완납증명)를 선택합니다. 

 

(4) 로그인을 합니다.

 

(4) 인적사항, 수령 방법, 신청내용을 입력합니다.

 

(5) 완료가 되면 우측의 <출력> 클릭하시면 됩니다.

 

 

3. 지방세 완납 증명서

- 정부24에서 온라인 발급받는 방법 -

인증서 등록하라고 뜨는데요, 귀찮아서 비회원으로 했습니다.

나중에 금융인증서 인증은 한 번 받아야해요. 그래도 따로 등록은 안해도 됩니다.

 

(1) 정부24에 접속한 후, 지방세 납세증명을 선택합니다.

 

 

(2) 발급하기 버튼을 누릅니다.

 

 

(3) 다음 화면이 뜹니다. 저는 비회원 신청하기로 했습니다.

 

(4) 신청 정보를 입력합니다.

 

(5) 신청내용을 입력합니다.

 

(6) 증명서사용목적을 선택합니다.

(7) 처리상태에서 문서출력을 누르면 끝!

 

4. 확정일자 부여현황 (5년치) 서류

- 이것 출력하려고 한 시간 넘게 끙끙댔습니다. ㅠㅠ

- 인터넷등기소 보고 있나!!!!!

 

(1) 인터넷등기소에 접속합니다.

- 여러 단계마다 설치하라고 하는 프로그램들을 다 설치하세요.

 

(2) 확정일자 탭에서 열람하기를 선택합니다.

 

(3) 정보제공유형에서 저는 처음에 확정일자 부여현황(첫번째)을 선택했는데요, 이해 당사자가 아니라고 뜨면서 열람이 안되었습니다. 전 임차인과 계약이 끝난 상태여서, 그렇게 선택을 했었는데 안되더라구요. 그래서 세 번째를 선택하고, 임차인 명칭에 전 임차인 이름을 입력했더니 됐습니다. 

 

(4) 입력하신 후에, 출력을 하면 되는데요 여기서 엄청나게 안되는 경우가 있습니다. 팝업창이 안 떠서 크롬에서 갖가지 설정도 바꾸고, 엣지로도 해보았는데 다 안되더라구요. 결국 부동산카페에서 누가 알려주셔서 다음과 같이 하였습니다. 자료센터 탭-보안에 들어가서 모든 프로그램을 다 설치했습니다. 이미 설치된 것들도 또 다시 설치하고, 브라우저를 닫았다가 새로 열은 후 (1)번부터의 과정을 다시 했더니 겨우 되었습니다ㅠㅠ

- 부동산카페에 가보니 인터넷등기소에서 답답했다는 분들이 엄청 많았습니다. 홈택스, 정부24와는 다른 답답함이 있어서 저도 속터지는 줄.. 금융인증서 번호 입력을 7번은 한 것 같아요 ㅠㅠ

- 단계마다 설치하라고 하는 프로그램을 다 설치했는데도 안되는 거면, 개선이 필요한 거 아닐까요~~

 

 

위 서류들 잘 준비해서, 무사히 계약 마쳤습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다~~ :D